招標公告

蘇世建設管理集團有限公司受泰州海陵城市發(fā)展集團有限公司的委托，就海發(fā)集團房地產資產評估項目進行公開比選招標，歡迎響應本公告要求并具有相應能力的投標單位積極參加投標。

一、項目概況

1.招標項目名稱：海發(fā)集團房地產資產評估項目。

2.招標方式：公開招標。

3.項目內容：對海發(fā)集團相關土地、房屋資產進行資產評估并出具評估報告。本項目共三個標段，標段一：泰州老技校（位置：江洲北路888號）；標段二：五一文保（位置：五一路24,26號）；標段三：海陵學校（位置：迎春西路59號）。

4.報價最高限價5萬元，成本預警價1萬元。（高于最高限價、低于成本預警價的報價均為無效報價）

注：該報價非評估費結算價，評估費結算價=資產評估值/1億*中標報價。

二、投標人資質（資格）要求

1.投標人具有獨立訂立合同的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.投標人具有有效的三級及以上《房地產估價機構備案證書》或財政部門發(fā)放的資產評估事務所備案證明或備案公告（復印件加蓋公章）；

3.項目負責人須有注冊房地產估價師或注冊資產評估師資格（人員證書類別須與機構性質相對應），且在本單位注冊登記（證書復印件加蓋公章）；

4.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

5.具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

6.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7.參加本投標活動前3年內（成立時間不足三年的，可以自成立時間起）在經營活動中沒有重大違法記錄；

8.至投標截止時間止，投標人有下列情形之一的，不得參加本項目投標活動：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人；

（2）被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的是指：投標人或其分支機構被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、服務期要求和付款方式

1.合同簽訂、評估所需資料齊全后，在5個日歷天內完成資產評估報告書。

2.資產評估報告完成、提供等額合法發(fā)票且經招標人認可后付清全部評估費用。

四、資格審查和評審辦法

資格后審，以經評審的最低投標價法評標。

五、獲取招標文件

1.時間：2023年6月21日至2023年6月28日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

2.地點：泰州市梅蘭西路39號蘇世建設管理集團有限公司；

3.方式：以下二種方式任意一種

方式一：現(xiàn)場獲取（攜帶授權委托書、被授權人身份證復印件；法定代表人攜帶法定代表人身份證明及身份證復印件）。

方式二：郵箱領?。á汆]件名備注“單位名稱+項目名稱+標段名稱”，郵件正文備注單位名稱、聯(lián)系人、電話、郵箱；②提供轉賬截圖（備注“單位名稱+項目名稱+標段名稱”）、授權委托書（注明單位名稱、項目名稱、標段名稱、聯(lián)系人、電話，被授權人身份證復印件）掃描件；③郵箱地址：234608785@qq.com）。

4.售價：300元/標段，售后不退。（標書費匯入支付寶賬號：13852619810）六、投標文件提交

1.截止時間： 2023年7月3日14點30分（北京時間）；

2.地點：泰州市海陵區(qū)梅蘭西路39號蘇世建設管理集團有限公司開標室；

3.投標文件須密封提交（密封處加蓋單位公章），未密封的投標文件將不予接受。

七、開標

1.時間： 標段一：2023年7月3日14點30分（北京時間）；標段二：2023年7月3日15點30分（北京時間）；標段三：2023年7月3日16點30分（北京時間）；

2.地點：泰州市海陵區(qū)梅蘭西路39號蘇世建設管理集團有限公司開標室。

八、其他說明

1.各單位可同時報名參與3個標段的投標報價，但同一家單位只能為其中1個標段的中標人（如：標段一的中標人不得同時為標段二或標段三的中標人。標段二的中標人不得同時為標段一或標段三的中標人。標段三的中標人不得同時為標段一或標段二的中標人）。開標順序按照標段序號依次進行。

2.本招標文件所稱“招標”“投標”“中標”等用語僅為表述方便，不適用招標投標法律進行解釋和定義。在法律許可范圍內，招標人對招標文件有權作出解釋。

3.本項目為非強制招標項目，招標人不負責解釋未中標理由。如有異議由招標人負責處理答復。

4.如有效投標不足3人，招標人組建的評審小組將作出是否具備競爭性的判斷，決定是否轉入競爭性談判或另行組織招標。

九、本次招標聯(lián)系事項

1.招標人信息

名 稱：泰州海陵城市發(fā)展集團有限公司

地 址：泰州市海陵區(qū)府前路3號

聯(lián)系人：秦先生

聯(lián)系方式：15052861789

2.招標代理機構信息

名 稱：蘇世建設管理集團有限公司

地　址：泰州市經濟開發(fā)區(qū)梅蘭西路39號

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系方式：15371578359

泰州海陵城市發(fā)展集團有限公司

2023年6月21日